贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、土地交易(land transaction)、市场推广(market promotion)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、法律咨询服务、房地产开发公司、工作单位(work unit)、房地产权证、抵押物的价值、长期趋势法

[多选题]贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。

A. 贷款种类
B. 抵押物的价值
C. 币种
D. 用途
E. 数额

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学习资料：

[单选题]房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

A. 初始，权利
B. 原始，权属
C. 初始，权属
D. 原始，权利

[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

A. 销售执行
B. 销售准备
C. 项目结算
D. 项目执行企划

[单选题]标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。

A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 长期趋势法

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 房地产登记申请书
B. 当事人身份证明
C. 房地产权证
D. 房地产交换合同
E. 购房付款凭证

[多选题]房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

A. 个人的信用
B. 抵押物的价值
C. 贷款的条件
D. 个人工作单位^{(work unit)}的情况
E. 还贷的方式

[多选题]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。

A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. A, B, D

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