土地管理基础与法规题库2022土地管理基础知识题库终极模考试题159

1. [多选题]按照保险基金的来源不同，可将保险分为()等。

A. 商业保险
B. 政策保险
C. 财产保险
D. 人身保险
E. 信用保险

2. [单选题]某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是()。

A. 补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B. 补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金^{(land granting fee)}+原单层厂房建筑物价格
C. 补偿价格=商业用途^{(commercial use)}评估地价一土地使用权出让金^{(land granting fee)}+现两层厂房建筑物价格
D. 补偿价格=商业用途^{(commercial use)}评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

3. [多选题]综合类证券公司^{(comprehensive securities company)}可以经营的的证券业务有()。

A. 证券承销业务
B. 证券自营业务
C. 证券经纪业务
D. 经国务院证券监督管理机构核定的其他证券业务

4. [多选题]下列关于金融市场的说法正确的是()。

A. 金融市场主要分为短期借贷市场、中长期借贷市场、同业借贷市场、票据贴现市场和外汇市场
B. 金融市场是整个市场体系中的一个组成部分，同时本身又是一个市场体系
C. 金融市场在市场经济体制中的重要地位和作用是由货币、资金在社会再生产过程中的地位和作用决定的
D. 在建设社会主义市场经济过程中，必须特别重视金融市场的培育和发展

5. [单选题]土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。

A. 某一时点
B. 特定时期
C. 所处区域
D. 某一时段

6. [单选题]在一定区域范围内，建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比为（）。

A. 建筑密度
B. 容积率
C. 利用率
D. 有效面积系数

7. [单选题]会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货种计量。

A. 会计主体
B. 会计科目
C. 会计要素
D. 会计等式

8. [单选题]报酬递增、递减原则，与（）密切相关^{(closely related)}。

A. 贡献原则
B. 竞争原则
C. 变动原则
D. 最有效使用原则

9. [单选题]某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年

A. 4
B. 3
C. 2.5
D. 3.5

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