下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（

【名词&注释】

国土资源、技术改造、良好形象(good image)、土地出让(land grant)、主管部门(department in charge)、受让人(assignee)、普通债权人(ordinary creditor)、登记的公信力、人民政府(s government)、多个债权人

[多选题]下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

A. 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
B. 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权
C. 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
D. 出让合同应由市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门与受让方签订
E. 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

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学习资料：

[单选题]下列不属于初始土地登记公告的意义的是（）。

A. 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B. 在一定时间内征询利害关系人的异议
C. 追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D. 为土地登记机关树立良好形象

[多选题]对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以（）。

A. 继续以划拨方式使用
B. 采用出让方式使用
C. 采用租赁方式使用
D. 把划拨依法转为出让方式使用
E. 作价出资（入股）方式向企业注入土地资产

[多选题]抵押权的优先受偿性主要体现在（）。

A. 当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他普通债权人^{(ordinary creditor)}而受到清偿
B. 当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债权人^{(ordinary creditor)}均摊财产
C. 有可能优先于其他物权
D. 土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的
E. 法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响

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