某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方

【名词&注释】

名胜古迹(historical sites)、国家机关、纳税义务发生时间、纳税义务人(taxpayer)、管理部门、城镇土地使用税(tax on urban land use)、政策规定(policy and stipulation)、房屋出租、发生变化、交付使用(initiation into service)

[单选题]某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成工厂的产品展示厅，由工厂无偿使用。下列关于这20平方米土地及对应房产的税务处理正确的是（）。

A. 派出所拥有土地使用权，该土地及对应房产不缴纳城镇土地使用税和房产税
B. 由派出所缴纳城镇土地使用税和房产税
C. 由工厂缴纳城镇土地使用税，派出所缴纳房产税
D. 由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税

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[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳
C. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

[多选题]下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D. 纳税人因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物状态发生变化的当月末

[单选题]下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。

A. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B. 房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起
C. 购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D. 自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税

[多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定^{(policy and stipulation)}的有（）。

A. 个人所有的营业用房产免征房产税
B. 宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税
C. 军队空余房产租赁收入应照章缴纳房产税和营业税
D. 在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

[单选题]契税的纳税义务发生时间是（）。

A. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
B. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的7日内
C. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内
D. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的30日内

[单选题]甲公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区外的绿化区，2000平方米为厂区以内的绿化用地，企业创办的学校和医院共占地1500平方米，出租500平方米，无偿借出800平方米给部队作训练场地。所处地段适用年税额为3元／平方米。甲公司应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

A. 40000
B. 42000
C. 41000
D. 44100

[多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

[多选题]下列土地中可免征城镇土地使用税的有（）。

A. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
B. 工业企业仓库用地
C. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
D. 水利设施及其管护用地（如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地）和办公用地

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