土地登记代理人题库2022担保物权题库备考模拟试题149

1. [单选题]物权中，属于担保物权的有（）。

A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

2. [单选题]甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按时交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（）。

A. 丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
B. 丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿
C. 丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车
D. 甲与乙之间的质权合同生效

3. [单选题]关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。

A. 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

4. [单选题]关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。

A. 口头形式的浮动抵押协议有效
B. 浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
C. 浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
D. 浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人^(mortgagee)同意

5. [单选题]抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。

A. 债权已届清偿期
B. 债务人未履行债务
C. 债权消灭
D. 抵押合法有效

6. [单选题]根据我国《物权法》的规定，（）不可以质押。

A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款^{(accounts payable)}

7. [单选题]留置权作为担保物权的主要特征是（）。

A. 孳息收取权
B. 占有权
C. 必要使用权
D. 优先受偿权

8. [多选题]我国《物权法》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）优先受偿。

A. 保险金
B. 补偿金
C. 赔偿金
D. 违约金
E. 保证金

9. [多选题]抵押权具有的特征包括（）。

A. 从属性
B. 独立性
C. 不可分性
D. 限制性
E. 物上代位性

10. [多选题]质权的法律特征包括（）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

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