以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、质量问题(quality problem)、设计方案(design scheme)、施工单位(construction unit)、技术支持(technical support)、建设单位(construction unit)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、过渡性安排、强制性要求(mandatory requirement)

[多选题]以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。

A. 早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求^{(mandatory requirement)}，而是根据项目和管理需要进行选择
B. 早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C. 早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D. 早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
E. 早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动

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学习资料：

[多选题]早期介入，在建设阶段的服务内容有()。

A. 与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题
B. 配合设备安装
C. 对内外装修用料及工艺提出意见
D. 记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

[单选题]商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 业主

[单选题]供热与供冷系统的最低保修期限为（）。

A. 2年
B. 5年
C. 2个采暖期、供冷期
D. 1个采暖期、供冷期

[单选题]（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A. 前期介入
B. 早期介入
C. 前期物业管理
D. 早期物业管理

[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 建设单位

[多选题]在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。

A. 物业共用部位、共用设施设备承接查验
B. 物业专有部分承接查验
C. 业主入住和装修管理
D. 协助处理物业房屋的质量保修
E. 装修管理

[多选题]物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正确的是（）。

A. 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整
B. 组织物业管理专业人员^{(professional)}向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

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