《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、主要内容(main contents)、当事人(party)、行政主管部门(executive branch)、证明文件(documentary evidence)、房屋产权、设计任务书(design program)、施工许可证、主要依据(main basis)、承担违约责任

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书^{(design program)}报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。

A. 项目规划管理的主要依据^{(main basis)}
B. 项目规划的主要过程
C. 规划管理的实行方案
D. 城市规划选址的主要依据^{(main basis)}

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[单选题]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同

[单选题]下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。

A. 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

[多选题]关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

A. 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记
B. 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记
C. 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证
D. 申请人还应提交的文件有建设规划图
E. 申请人还应提交的文件有施工许可证

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