我国土地权利具有以下哪些特征？（）

【名词&注释】

土地权利(land rights)、法律规定、抵押权(mortgage)、地役权(easement)、民法典(civil code)、国有土地使用权、书面形式(written form)、支配权(eminent domain)、排他性财产权、不动产所在地法

[多选题]我国土地权利具有以下哪些特征？（）

A. 土地权利是对土地的支配权^{(eminent domain)}
B. 土地权利是排他性财产权
C. 土地权利是对人权
D. 土地权利必须由法规定
E. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

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学习资料：

[单选题]作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。

A. 物权
B. 债权
C. 继承权
D. 准物权

[单选题]下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C. 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

[多选题]我国土地权利包括以下哪些基本权能（）

A. 占有
B. 使用
C. 抵押
D. 处分
E. 收益

[多选题]动产物权和不动产物权的区别有（）。

A. 动产物权的转让不要求书面形式^{(written form)}，依交付生效
B. 不动产物权的转让采用书面形式^{(written form)}，依登记生效
C. 动产上设定质权和用益物权
D. 不动产上设定抵押权和用益物权
E. 不动产涉诉的，适用不动产所在地法

[多选题]在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过（）等方式将国有土地使用权让与土地使用者。

A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出让
E. 出租

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