在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）

【名词&注释】

自我管理(self-management)、物业管理(property management)、共同利益(common interests)、共同财产(common property)、物业服务费、民主协商(democratic consultation)、书面形式(written form)、国家规定、中标候选人(candidate for tender)、业主大会会议

[单选题]在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）

A. A、物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重
B. B、所管辖的物业项目的计费面积数
C. C、所管辖的物业项目的应收物业服务费
D. D、所管辖的物业项目的服务人员数

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[单选题]评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人^{(candidate for tender)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式^{(written form)}在物业管理区域内公告。

A. 10
B. 15
C. 28
D. 30

[多选题]建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。

A. 民主协商
B. 平衡利益
C. 自我管理
D. 自我处分
E. 自由举报

[多选题]业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。

A. 存取
B. 收取
C. 使用
D. 统筹
E. 代管

[多选题]物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C. 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D. 检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E. 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

[单选题]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. A.共同财产和共同区域B.共同财产和共同利益C.共同设施和共同原则D.共同利益和共同管理

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