如果土地租期永久，一般将（）称为土地地租的资本化价格。

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、管理办法、工程施工(engineering construction)、公开招标(open tender)、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、资质等级、房地产公司、房屋建筑工程项目、项目总投资(total invest to project)

[单选题]如果土地租期永久，一般将（）称为土地地租的资本化价格。

A. 每月取得的地租额
B. 每年取得的地租额除以折现率
C. 每年取得的地租额
D. 地价乘以折现率

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[单选题]物业服务企业资质等级分成()三种。

A. 一级、二级、三级
B. 甲级、乙级、丙级
C. 大型、中型、小型
D. 高级、中级、初级

[单选题]根据《城市房地产管理法》，已出让方式取得的商品住在建设用地使用权，完成开发投资总额的()以上，方可进行转让。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估计价为350万元人民币，根据国家现行规定，该项目的施工采购()。

A. 必须进行招标
B. 必须公开招标
C. 应以招标公告方式邀请特定法人投标
D. 应以邀请书方式邀请不特定法人投标

[单选题]某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。单位：万元投资方案 初期投资 净收益　　甲1 5000 550　　甲2 4000 530　　甲3 3000 350　　甲4 1000 150　　乙1 4000 520　　乙2 3000 350　　乙3 2000 270　　乙4 1000 130

A. B

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