房地产广告的特点是（）

【名词&注释】

地域性(regionalism)、集体土地(collective land)、国家建设、债务人(debtor)、区域内(intra-region)、有偿转让(compensable transfer)、抵押权人(mortgagee)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、企业资质(enterprise qualification)、妥善安置

[多选题]房地产广告的特点是（）

A. 较强的地域性和针对性
B. 夸大效果性
C. 独特性
D. 较大的信息量
E. 实效性

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[单选题]建筑企业资质^{(enterprise qualification)}不包括（）资质。

A. 施工总承包
B. 专业承包
C. 专业分包
D. 劳务分包

[单选题]房地产权属登记的程序为（）。

A. 受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B. 受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C. 权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D. 受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

[单选题]物业管理定义的表明内容不包括（）。

A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
B. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
C. 物业管理活动的依据是物业服务合同
D. 物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

[多选题]征用集体土地应遵循的原则是（）。地

A. 珍惜土地，合理利用土地
B. 保证国家建设用地需要
C. 妥善安置被征地单位和农民
D. 有偿使用土地
E. 无限量征

[多选题]我国现行的税率形式有（）。

A. 比例税率
B. 定额税率
C. 加成税率
D. 累进税率
E. 附加税率

[单选题]房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}中的债务人，也可能是（）

A. 债权人
B. 第三人
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 不能确定

[单选题]不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。

A. 全部
B. 共有份额
C. 共有约定
D. 共有比例

[单选题]以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）

A. 赠与
B. 交换
C. 以房屋出资入股
D. 买卖

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