房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。

【名词&注释】

地理环境(geographical environment)、相互关系(relationship)、方案设计、初步设计(preliminary design)、市场调研(market research)、实验法(experimental method)、施工图设计(construction drawing design)、深度访谈法(in-depth interviews)、附着物(attachment)、小组访谈法

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。

A. 施工图设计^{(construction drawing design)}
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托

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[多选题]房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有( )。

A. 现场踩盘法
B. 访问法
C. 实验法
D. 文献调研法
E. 小组访谈法

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出租中支付租金行为主体的说法，正确的是( )。

A. 承租人支付租金
B. 出租人支付租金
C. 承租人和出租人均需要支付租金
D. 承租人和出租人均不需支付租金

[单选题]区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系。关于区位的特征和种类，下列说法正确的是( )。

A. 区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
B. 政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
C. 根据尺度的大小，区位可以分为天文、地理、经济、文化四个层次
D. 政治环境的变化引起区位的历史变迁

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