下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、使用权(use right)、商品房预售(forward commercial housing selling)、被执行人(the executed)、《破产法》、预售许可证(permit for presale)、商品房销售(residential sales)、土地抵押权、发生变化、事实上(in fact)

[单选题]下列现象中，属于事实上^{(in fact)}的处分的是（）。

A. A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃

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学习资料：

[单选题]既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地抵押权
D. 土地出租权

[单选题]根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A. 继续有效
B. 视为到期
C. 与债权有同等效力
D. 依双方当时的情况而定

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C. 被执行人购买的办理了商品房销售^{(residential sales)}合同登记备案手续的房屋
D. 被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋

[多选题]补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

A. 土地权利证书注销的可申请补发
B. 土地权利证书灭失的可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地权利证书遗失的，可申请补发
E. 土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记

[单选题]城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A. 数据处理
B. 土地登记
C. 查询统计
D. 空间分析

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