房地产买卖市场的特点？（）

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、行政许可(administrative license)、管理办法、户外广告(outdoor advertisement)、房地产估价师、被拆迁人(household to be resettled)、价格下降(a dip in price)、不动产登记簿(real estate register)、管理部门、终审判决(final judgment)

[多选题]房地产买卖市场的特点？（）

A. 垄断竞争性
B. 区域性
C. 周期性
D. 易形成泡沫
E. 供需不平衡

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[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。

A. 6个月
B. 1年内
C. 2年内
D. 3年内

[多选题]以下属于常规性的公共服务的内容有（）。

A. 代办各类保险
B. 房屋共用部位的维护与管理
C. 物业装饰装修管理服务
D. 代收代缴收费服务
E. 代理房屋租赁

[多选题]以下说法正确的是（）。

A. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
B. 逾期交付标的物的，遇价格下降^{(a dip in price)}时，按照新价格执行
C. 逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行
D. 逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
E. 逾期提取标的物的，遇价格下降^{(a dip in price)}时，按照新价格执行

[多选题]房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

A. 被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
B. 房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
C. 对法院的终审判决^{(final judgment)}不服的
D. 房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
E. 房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

[多选题]关于印花税税目的表述中，正确的有（）。

A. 产权转移书据（含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
B. 权利、许可证照
C. 产权转移书据（不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
D. 营业账簿
E. 各种合同及具有合同性质的各种凭证

[单选题]已经出租的房地产设定抵押的，原租赁关系（）

A. 解除
B. 终止
C. 抵押权实现时终止
D. 不受影响

[单选题]以下地区不可以设置户外广告的是（）

A. 地铁站步行道
B. 商场外墙面
C. 风景区控制地带
D. 写字楼门口

[单选题]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）

A. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲单方申请撤回登记申请
B. 赠与事项已记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲、乙双方申请撤回登记申请
C. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲、乙双方申请撤回登记申请
D. 赠与事项已记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲单方申请撤回登记申请

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