农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。

【名词&注释】

人民法院(people court)、诉讼时效(limitation of action)、协助执行(assisting execution)、协议书(letter of agreement)、执行公务(performance of official business)、抵押权人(mortgagee)、生效法律文书(legal document come into force)、判决书(judgment)、工作证(work card)、执行通知书

[单选题]农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。

A. 0
B. 10
C. 80
D. 550

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[单选题]抵押权人应当在（）期间行使抵押权。

A. A、主债权诉讼时效
B. B、抵押权诉讼时效
C. C、主债权合同约定
D. D、抵押合同约定

[多选题]关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

A. 人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
B. 人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
C. 查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
D. 人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证^{(work card)}和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
E. 查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

[多选题]下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.

A. 夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有；
B. 王某所有的房屋，因地震而灭失；
C. 黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权；
D. 房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。
E. 房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书^{(legal document come into force)}判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书^(judgment)，依职权办理的登记。

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