以下情形，不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（）

【名词&注释】

建筑工程质量(construction engineering quality)、房屋建筑工程、商品住宅(commercial housing)、不可抗力(force majeure)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、城市分区规划(city district planning)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、登记手续(registration formalities)、公积金贷款利率、土地出让方式(remising-land method)

[多选题]以下情形，不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（）

A. 甲某申请不动产继承登记
B. 乙某申请不动产更正登记
C. 丙某申请不动产异议登记
D. 丁某申请不动产预告登记
E. A法院办理不动产查封登记

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学习资料：

[单选题]修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报（）。

A. 原批准机关审批
B. 同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C. 城市人民政府审批
D. 城市人民政府备案

[单选题]城市私有房屋所有人，须到（）所在地房管机关办理所有权登记手续^{(registration formalities)}，经审查合格后，领取房屋所有权证书。

A. 房屋
B. 住所
C. 户籍
D. 单位

[单选题]在编制总体规划前，应当制定（）。

A. A.城市分区规划B.城市详细规划C.城市总体规划纲要D.近期建设规划

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》规定，（）应当定期确定并公布。

A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

[单选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
C. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
D. 保修费用由原施工单位承担

[单选题]关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

A. 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
B. 自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到3％
C. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
D. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

[多选题]物业服务合同的签订要点主要有（）。

A. 协商一致的原则
B. 宜细不宜粗的原则
C. 无偿奉献的原则
D. 不应有无偿无限期的承诺
E. 具有无限期的承诺

[单选题]张某申请期限为10年的住房公积金贷款，根据目前央行政策，公积金贷款利率为（）

A. 3.25%
B. 2.75%
C. 4.35%
D. 4.75%

[单选题]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式^{(remising-land method)}是（）

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌

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