已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、人口密度(population density)、房地产金融风险、企业债券(enterprise bond)、平面布置(layout)、供求关系(relation between supply and demand)、适销对路(readily marketable)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、单位面积(unit area)、高性能价格比(high performance price ratio)

[单选题]已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元，那么存货周转天数为()

A. 11
B. 10
C. 36
D. 37

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学习资料：

[单选题]所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. 房地产企业债券
B. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款
C. 房地产企业抵押贷款
D. 金融机构长期融资

[单选题]房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路^{(readily marketable)}、有较高性能价格比^{(high performance price ratio)}的房地产产品。()

A. 对
B. 错

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于()。

A. 选择专业化
B. 单一市场集中化
C. 市场专业化
D. 产品专业化

[多选题]对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积^{(unit area)}租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。

A. A、楼层、朝向
B. B、租期
C. C、供求关系
D. D、租客类型

[多选题]当企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有以下反应模式()。

A. 从容不迫型
B. 选择型
C. 凶猛型
D. 随机型
E. 灵活型

[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。

A. 自然特征
B. 细分市场
C. 人口密度的大小
D. 该区域发展的类型和范围
E. 竞争性项目的区域

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