下列属于市场法估价步骤的有( )。

【名词&注释】

成交价格(transaction value)、国有土地、内部资料(restraint data)、建筑面积(building area)、房地产商、标准厂房(standard workshop)、房产开发商、机关办公楼(administrative office building)、政府办公楼(government house)、违反规定

[多选题]下列属于市场法估价步骤的有( )。

A. 搜集交易实例
B. 核算交易成本
C. 选取可比实例
D. 对可比实例成交价格进行处理
E. 求取估价对象价值

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]通过分析( )可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A. 房地产成交价调研
B. 房地产成交区域调研
C. 房地产成交量调研
D. 房地产成交者构成调研

[多选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有( )。

A. 某标准厂房
B. 公园
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
E. 某机关办公楼^{(administrative office building)}

[单选题]评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括( )原则。

A. 独立
B. 客观
C. 公正
D. 及时

[单选题]下列选项中，不属于房地产企业内部资料的是( )。

A. 统计资料
B. 业务资料
C. 财务资料
D. 行业情报

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

该房地产商实施拆迁时，可以采用的拆迁方式是( )。

A. 中断供水迫使被征收人搬迁
B. 先补偿、后搬迁
C. 建设单位参与搬迁活动
D. 采用威胁的方式迫使被征收人搬迁

[单选题]国有土地上房屋征收的主体是( )。

A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市、县级人民政府
D. 县级人民政府土地主管部门

本文链接：https://www.51bdks.net/show/j73vln.html