下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

【名词&注释】

应纳税所得额(taxable amount of income)、专业人员(professional)、使用时间(hour of use)、企业所得税法(enterprise income tax law)、销售费用(selling expense)、税务机关(tax authorities)、公平交易原则、计税毛利率、贷款基准利率、发表文章

[多选题]下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

A. 公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税
B. 公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
C. 债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税
D. 企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税
E. 经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

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学习资料：

[单选题]关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。

A. 采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
B. 企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定
C. 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D. 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

[单选题]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（）。

A. 房屋使用或交付之次月起
B. 房屋使用或交付之当月起
C. 建成之日的当月起
D. 建成之日的次月起

[多选题]下列所得按照“稿酬所得”计算个人所得税的有（）。

A. 出版社的专业作者翻译的作品在本社以图书形式出版而取得的稿费收入
B. 某学校老师在任职学校的校报上发表作品取得的稿费收入
C. 光明杂志社的记者在自己报社发表作品取得的所得
D. 《财会学习》杂志的编辑在该杂志上发表文章取得的所得
E. 某大学教授在某国家级刊物上发表作品取得的所得

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列符合税法中加收利息的规定的是（）。

A. 对补征的企业所得税款加收的利息，应当按照税款所属纳税年度中国人民银行公布的与补税期间同期的人民币贷款基准利率计算
B. 企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起5年内，进行纳税调整
C. 税务机关依照规定进行特别纳税调整后，除了应当补征税款外，并按照国务院规定加收利息
D. 企业实施其他不具有合理商业目的的安排而减少的应纳税收入或者所得额的，不用调整
E. 加收利息不得在计算应纳税所得额时扣除

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