下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足的条件包括（）。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、主要内容(main contents)、城镇居民(urban residents)、不良贷款(bad loan)、资金短缺(shortage of funds)、流动资金贷款(working capital loan)、注册资金(registered fund)、直接参与(direct participation)、贷款保证人、再就业优惠证

[多选题]下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足的条件包括（）。

A. 持有再就业优惠证，同时具备一定劳动技能，具有还款能力
B. 家庭经济困难
C. 在银行没有不良贷款记录
D. 年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力
E. 具有当地城镇居民户口

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学习资料：

[单选题]有担保流动资金贷款的借款人应为年满18周岁的自然人，男性年龄一般不超过()周岁，女性年龄一般不超过()周岁。

A. 60，55
B. 65，55
C. 65，60
D. 70，65

[单选题]为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B. 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C. 原则上贷款银行经办人员应直接参与^{(direct participation)}抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

[单选题]商用房贷款面临的信用风险不包括()。[2009年6月真题]

A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
D. 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

[多选题]商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵(质)押物检查的主要内容有()。

A. 保证人的经营状况和财务状况
B. 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况
C. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D. 以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
E. 保证人是否已婚

[多选题]办理有担保流动资金贷款时，担保机构应具备的基本准入资质有()。

A. 注册资金^{(registered fund)}应达到一定规模
B. 原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准
C. 具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D. 有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为
E. 应要求其与贷款银行进行独家合作

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