2022房地产市场营销概述题库模拟试卷170

1. [单选题]在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析^{(marketing condition analysis)}之后的步骤是（）。

A. 设计市场营销组合
B. 房地产市场调查
C. 制定市场营销计划
D. 实施市场营销计划

2. [单选题]房地产4P营销组合策略包括了产品、定价、分销地点和（）。

A. 营销
B. 推销
C. 包销
D. 促销

3. [单选题]按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。

A. 13.5％
B. 14.5％
C. 15.5％
D. 16.5％

4. [单选题]在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

A. 房地产市场调查
B. 目标市场营销微观环境分析^{(micro-environment analysis)}
C. 房地产市场细分及确定目标市场
D. 制定市场营销计划

5. [单选题]目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。

A. A.4PB.4CC.4RD.4V

6. [单选题]在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A. A.年度计划控制B.赢利能力控制C.效率控制D.战略控制

7. [单选题]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

A. A.提供信息B.项目市场定位C.提出开发建议D.项目销售

8. [多选题]下列关于房地产市场营销的表述，正确的是（）。

A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成
C. 房地产市场营销具有特定目标
D. 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
E. 社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素

9. [多选题]市场营销4Ps理论认为，市场营销是（）四个要素的优化组合。

A. 产品
B. 价格
C. 成本
D. 分销
E. 促销

10. [多选题]一个房地产项目要成功地推向市场^{(push onto the market)}，就应将其吸引人^{(attract people)}的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

A. 卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点
B. 卖点一旦确定就不能再改变
C. 卖点必须具有能够展示并表现出来的特点
D. 卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
E. 卖点有时到了销售阶段必须重新挖掘

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