2022土地登记代理内容与操作题库考前点睛模拟考试177

1. [单选题]土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

A. 成果及形式是否符合委托方的要求
B. 成果内容是否规范合法
C. 委托代理内容与要求是否合法
D. 代理步骤及过程是否符合合同要求

2. [单选题]通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。

A. 法律效力
B. 约束效力
C. 管理效力
D. 代理效力

3. [单选题]制订符合市场条件、行为准则^{(code of conduct)}、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。

A. 准则依据
B. 必要手段
C. 前提条件^{(precondition)}
D. 行为准则^{(code of conduct)}

4. [单选题]地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写（）作为申请土地登记的权属依据。

A. 土地登记表
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请表
D. 土地登记代理表

5. [单选题]复核土地权利证书的内容不包括（）。

A. 土地权利人名称是否与委托人名称相一致
B. 土地用途是不是与申请登记用途相一致
C. 土地使用类型是否与相关批准文件资料相一致
D. 土地面积是否与委托人申请登记的面积相一致

6. [单选题]纠纷当事人无法达成协议，则由国土资源行政主管部门^{(department in charge)}报（）做出处理决定。

A. 市级以上主管部门^{(department in charge)}
B. 审计主管部门^{(department in charge)}
C. 人民政府
D. 县级以上主管部门^{(department in charge)}

7. [多选题]开展土地登记代理业务的基本要求包括（）。

A. 诚实信用对待客户
B. 加强沟通和交流
C. 做好客户维护工作
D. 认真进行市场分析和政策分析
E. 不断提高^{(constant improvement)}服务水平和服务质量

8. [多选题]土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A. 资格条件
B. 信用能力
C. 服务标准
D. 签约条件
E. 合同的形式

9. [多选题]登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后，给申请者开具收据，并在收据上载明收取的（）等内容。

A. 文件名称
B. 页数
C. 件数
D. 总量
E. 质量

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