下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是（）。

【名词&注释】

国家建设、个体工商户(individual business households)、外国企业(foreign enterprises)、中外合作(chinese and foreign cooperation)、国有土地使用权、纳税义务人(taxpayer)、房屋产权、房地产开发公司、专用发票(special invoice)、直系亲属(lineal consanguinity)

[单选题]下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是（）。

A. 销售自建商品房的房地产开发公司
B. 出租闲置房产的事业单位
C. 转让土地使用权的外商投资企业
D. 转让普通住房的个人李某

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[单选题]某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A. A、21
B. B、30
C. C、51
D. D、60

[多选题]下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。

A. 房产所有人将房产赠与直系亲属^{(lineal consanguinity)}
B. 企业兼并转让房地产
C. 房地产的继承
D. 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

[多选题]以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格

[单选题]某食品厂2006年1月购买办公楼一幢，取得商品房销售专用发票^{(special invoice)}，注明购买金额为260万元。2010年8月，该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场，取得转让收入800万元，转让时已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附42万元（能提供已纳税费完税凭证），缴纳印花税0.4万元。该食品厂转让的办公楼经专业房地产评估机构评估，评估价格是600万元，成新度7成新。该食品厂计算土地增值税时，可以扣除项目金额是（）万元。

A. 302
B. 462
C. 462.4
D. 302.4

[单选题]2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

A. 73.5
B. 150
C. 157.5
D. 300

[单选题]下列各项中，属于资源税计税依据的是（）

A. 纳税人开采销售原油时的原油数量
B. 纳税人销售矿产品时向对方收取的价外费用
C. 纳税人加工固体盐时使用的自产液体盐的数量
D. 纳税人销售天然气时向购买方收取的销售额及其储备费

[单选题]下列油气田开采销售原油不缴纳资源税的是（）。

A. 自营开采海洋油气资源的油气田
B. 2010年11月1日签订5年合同的开采陆上油气资源的中外合作油气田
C. 2014年11月1日签订5年合同的开采海洋油气资源的中外合作油气田
D. 自营开采陆上油气资源的油气田

[多选题]下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。

A. 将房屋产权赠与直系亲属^{(lineal consanguinity)}的
B. 双方合作建房后分房自用的
C. 以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D. 以房地产作价入股投资于房地产开发公司的

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