张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，

【名词&注释】

管理机构、被保险人(the insured)、工商银行(industrial and commercial bank)、商品住宅(commercial housing)、保险金额(insured amount)、标的物(subject matter)、精神损失(spiritual loss)、信托当事人(trust parties)、贷款年利率(annual percentage rate)、长期贷款(money at long)

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. A

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[单选题]长期贷款^{(money at long)}的期限是（）。

A. 1年以内（含1年）
B. 1年以上、5年以下（含5年）
C. 5年以上（不含5年）
D. 10年以上（不含10年）

[多选题]房地产信托的构成要素包括（）。

A. 信托关系
B. 信托行为
C. 信托当事人^{(trust parties)}
D. 信托标的物
E. 依托管理机构

[多选题]房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制（）。

A. 以实际损失为限
B. 以精神损失^{(spiritual loss)}为限
C. 以被保险人对保险标的具有的保险利益为限
D. 以保险金额为限
E. 以保险时间为限

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. C

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