2022资产评估题库易混易错每日一练(06月17日)

1. [单选题]以下评估方法中，一般只适用于^{(suitable for)}评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。

A. 市价折扣法
B. 功能价值类比法
C. 价格指数法
D. 成新率价格调整法

2. [单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。

A. 实体性
B. 经济性
C. 功能性
D. 内在性

3. [单选题]企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A. 商标
B. 专利权
C. 专营权^(franchises)
D. 商誉

4. [单选题]不属于普通股评估类型的是：（）

A. 年金化模型
B. 红利增长模型
C. 分段式模型
D. 固定红利模型

5. [单选题]被评估对象为一经营性资产^{(managerial assets)}，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。

A. 550
B. 700
C. 1000
D. 1150

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