中级房地产经济题库2022第三章建设用地使用制度题库免费模拟考试题166

1. [单选题]将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。

A. 所有权
B. 服务的产业类型
C. 生产规模或总投资额的大小
D. 用途

2. [单选题]土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

3. [单选题]土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权()。

A. 是否转让由双方议定
B. 由转让方决定是否转让
C. 由受让方决定是否转让
D. 随之转让

4. [单选题]()是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A. 国家
B. 农村集体
C. 个人
D. 单位

5. [多选题]建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。

A. 赠与
B. 出售
C. 交换
D. 划拨
E. 招标

6. [单选题]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人（）。

A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金

7. [单选题]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。

A. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B. 随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 是否随之转让由双方协商
D. 不能随之转让

8. [多选题]我国的土地所有权包括（）。

A. 国家所有权
B. 私人所有权
C. 集体所有权
D. 团体所有权
E. 个人所有权

9. [多选题]土地出让合同必须包括（）内容。

A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称

10. [多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

A. 有利于健全城乡发展一体化体制机制
B. 有利于建立城乡统一的建设用地市场
C. 有利于推进中国特色农业现代化
D. 有利于推进中国特色新型城镇化
E. 有利于推进中国特色工业现代化^{(industrial modernization)}

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