在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维

【名词&注释】

控制性(controlled ovarian)、承包方(contractor)、合理性(rationality)、预防性维修(preventive maintenance)、技术指标(technical index)、出现问题、计划性(planned)、签订合同(sign a contract)、要注意(should be noticed)

[多选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。

A. 改善性的预防维修
B. 控制性的预防维修
C. 状态监测下的预防维修
D. 计划性^(planned)的预防维修
E. 合理性的预防维修

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学习资料：

[多选题]订立外包管理合同应注意的事项有（）。

A. 在签订合同^{(sign a contract)}时要注意^{(should be noticed)}保证签约主体与实施主体一致
B. 合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
C. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况
E. 建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施

[多选题]采用外包管理模式管理共用设施设备，通常从（）等方面对承包方进行评估。

A. 管理风险
B. 技术能力
C. 从业机构数量情况
D. 企业品牌状况
E. 预算价格、付款方式

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