【导读】
必典考网发布2022担保物权题库每日一练在线模考(09月15日),更多担保物权题库的每日一练请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [单选题]留置物所有人的财产被留置后,以该留置物为标的而向他人设定抵押权,关于受偿顺序的表述,正确的是()。
A. 留置权与抵押权同时受偿
B. 留置权优先于抵押权受偿
C. 抵押权优先于留置权受偿
D. 何者优先受偿,取决于抵押权是否办理了登记
2. [单选题]关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
A. 抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
3. [单选题]关于抵押权的消灭,下列说法中,不正确的是()。
A. 物权消灭而导致抵押权消灭,如标的物灭失、标的物被征
B. 债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭
C. 债权因清偿、免除等原因消灭时,抵押权也消灭
D. 债务人迟延(德 verzug des schulduers)履行债务
4. [多选题]下列财产中,可以抵押的有()。
A. 违章建筑物
B. 机关法人的公益性财产
C. 预购的房屋
D. 抵押人所有的汽车
E. 土地所有权
5. [多选题]担保物权的特征包括()。
A. 担保物权具有不可分性(indivisibility)
B. 担保物权具有物上代位性
C. 担保物权具有价值权性
D. 担保物权具有限制性
E. 担保物权具有法定性