使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值；反过

【名词&注释】

出租人(lessor)、比较法(comparison method)、使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、市场价格(market price)、承租人权益价值、限制条件下的

[判断题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值；反过来也一定成立。（）

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学习资料：

[单选题]房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

A. 供需与价格
B. 需求与价格
C. 供给与价格
D. 供给与需求

[单选题]收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。

A. 成交价格，理论价格
B. 成交价格，市场价格
C. 理论价格，市场价格
D. 市场价格，理论价格

[单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

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