国有土地有偿使用方式包括（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]国有土地有偿使用方式包括（ ）。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地租赁
C. 国有建设用地使用权作价出资（入股）
D. 国有建设用地使用权抵押贷款
E. 国有建设用地使用权授权经营

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学习资料：

[多选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

[单选题]某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（ ）万元。

A. 30
B. 90
C. 120
D. 180

[单选题]土地具有不可毁灭性是指（ ）。

A. 土地作为空间位置是永存的
B. 土地所有权不变
C. 土地可永久利用
D. 土地使用权很长

[单选题]物业低价或无偿照顾孤寡老人的服务属于（ ）。

A. 日常生活服务
B. 社会福利服务
C. 文教卫体服务
D. 商业服务

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