在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于(

【名词&注释】

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[单选题]在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于( )调研。

A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境

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学习资料：

[单选题]在住房选择上，( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向

[单选题]国家因社会公共利益的需要，依照法律程序可以( )收回，但应对承租人给予合理补偿。

A. 提前
B. 立即
C. 错后
D. 及时

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循( )原则。

A. 独立、客观、公正
B. 价值时点
C. 替代
D. 谨慎

[单选题]专有部分在构造和使用上具有( )。

A. 独立性
B. 盈利性
C. 共用性
D. 独特性

[单选题]在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于( )。

A. 购置土地
B. 归还贷款
C. 发放福利
D. 增加资本金

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

A. 同一时期可能有多个房地产投资项目的比选
B. 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选
C. 同一项目收益情况的比选
D. 同一项目净现值的比选
E. 以上答案都正确

[单选题]下列价值取向中，( )的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。

A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向

[多选题]区位可以用不同的距离尺度表述，分为( )层次。

A. 大位置
B. 小位置
C. 微位置
D. 地址
E. 高度

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