《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（

【名词&注释】

原材料(raw material)、机器设备(machinery equipment)、《物权法》(the property rights law)、未登记、反担保人、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、主合同(master contract)、抵押权人(mortgagee)、存款单(deposit slip)

[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人^(mortgagee)（）优先受偿。

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[多选题]担保合同的属性包括以下哪些？（）

A. 是独立的主合同^{(master contract)}
B. 是从合同
C. 可以由当事人自由约定
D. 具有从属性

[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。

A. 抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记^{(gage registration)}的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

[多选题]反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的？（）

A. A、债务人提供的保证、抵押或者质押
B. B、债务人提供的抵押或者质押
C. C、其他人提供的抵押或者质押
D. D、其他人提供的保证、抵押或者质押

[多选题]甲企业为了担保其对乙银行的200万贷款，将其机器设备、原材料、产品及半成品一并抵押给了乙银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）

A. A、抵押后甲企业转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效
B. B、甲企业转让其产品无须取得乙银行的同意
C. C、甲企业转让了其产品乙银行仍然可以就该财产行使抵押权
D. D、若甲企业对乙银行的债权已经到期但是没有履行，此时甲企业再转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效

[单选题]下列质押的说法错误的是（）

A. A、权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
B. B、仓单、存款单^{(deposit slip)}、提单也可以作为权利质押的标的
C. C、权利质押合同均经登记后生效
D. D、以票据、债券、存款单^{(deposit slip)}、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效

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