在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换

【名词&注释】

技术措施(technical measures)、营销策划(marketing plan)、政策法规(policies and regulations)、经济利益(economic interests)、市场调研(market research)、民事权利(civil rights)、经济关系(economic relations)、年利率(annual interest rate)、继承权(right of inheritance)、交易类型(transaction structure)

[单选题]在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（）的汇率。

A. 成交日期
B. 成交前
C. 成交后
D. 以上都不对

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学习资料：

[单选题]某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率^{(annual interest rate)}为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家（）收回。

A. 按标定地价
B. 按协议价
C. 按市场价
D. 无偿

[多选题]在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的()等。

A. A、处分权
B. B、物权
C. C、债权
D. D、继承权^{(right of inheritance)}
E. E、知识产权

[多选题]运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。

A. A．与被估价房地产具有类似性
B. B．成交日期与估价时点接近
C. C．交易双方有经济关系^{(economic relations)}
D. D．成交价格是单价

[单选题]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括()。

A. 司法措施
B. 组织措施
C. 经济措施
D. 技术措施

[多选题]下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。

A. 研究城市规划并了解当地房地产市场情况
B. 研究地块的开发价值
C. 房地产市场调研
D. 房地产开发项目营销策划
E. 房地产经营策划

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