司法卷一题库2022土地法和房地产法题库免费模拟考试题135

1. [单选题]凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，应当由何地人民法院受理？（）

A. 原告住所地^{(plaintiff s residence)}
B. 被告住所地^{(forum domicilii)}
C. 房地产行政管理部门所在地
D. 讼争的房地产所在地

2. [多选题]国家建设征收土地行为的法律特征是（）

A. 征地主体的多样性
B. 征地理由的合法性
C. 征地行为的行政性
D. 征地条件的补偿性
E. 征地程序的灵活性

3. [多选题]下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

A. 一户村民只能拥有一处宅基地
B. 宅基地不得转让
C. 农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D. 农民确有正当理由^{(justification)}转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

4. [单选题]依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？（）

A. 刘家村乡政府办公楼建设用地
B. 红门镇水库建设用地
C. 南山市军事基地通往市区的道路建设用地
D. 南湖市某私立贵族学校校区用地

5. [多选题]发展胸大肌的力量练习有（）

A. 卧推
B. 做鞭打动作
C. 做俯卧
D. 引体向上

6. [单选题]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。

A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元

7. [单选题]业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日以内（）。

A. 向物业所在地居民委员会备案
B. 向物业所在地区、县级工商行政管理部门备案
C. 向物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部门备案
D. 向物业所在地区、县级人民政府宣誓就职

8. [单选题]因物权的归属、内容发生争议的，（）可以请求确认权利。

A. 权利人
B. 利害关系人
C. 所有权人
D. 用益物权人

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