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十、房地产投资分析技术题库2022职称晋升每日一练(05月16日)

来源: 必典考网    发布:2022-05-16     [手机版]    
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必典考网发布十、房地产投资分析技术题库2022职称晋升每日一练(05月16日),更多十、房地产投资分析技术题库的每日一练请访问必典考网物业经营管理题库频道。

1. [单选题]以下不在运营费用范畴的是()。

A. 保险费
B. 付息还本
C. 公共设施的维护
D. 法律费用


2. [单选题]某公司职员将10000元存入银行,期限为1年,年利率为12%,以一年1次复利计息,则一年后的本利和(capital and interest)为()元。

A. 1120
B. 11200
C. 12000
D. 1200


3. [单选题]下列关于绘制现金流量图的基本规则的说法中,不正确的是()。

A. 横轴为时间轴(timeline),向右延伸表示时间的延续
B. 两个时间刻度间的长度表示计息周期,可按照实际情况(actual situation)选取。初始投资一般作为第0期期末发生
C. 发生在计息周期期间的现金流量,习惯的方法是看成是在计算周期的期末发生
D. 现金流量图中垂直箭线的箭头,向上者表示现金流出,向下者表示现金流入


4. [单选题]下列关于下边现金流量图的说法中,正确的是()。A

A. .按照现金流量图的绘制规则,时间刻度之间的长度表示一年
B. 时点2的箭线表示现金流入
C. 如果在时点1和时点2之间有现金流量的话,习惯的方法是记在时点1
D. 横坐标轴上的"1"点通常表示当前时点


5. [单选题]下列关于设备磨损的说法中,不正确的是()。

A. 设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类
B. 设备有形磨损,是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C. 设备无形磨损,是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
D. 设备磨损的补偿方式为完全补偿,即淘汰旧设备、更换新设备


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