根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、优先购买权(preemption)、买卖合同(sales contract)、相关规定(relevant regulations)、有关规定(related regulations)、不定期租赁(flexible lease)、不能清偿债务、承担违约责任、符合规定(conforming to prescribed)、房屋出租

[多选题]根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

A. 租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人
B. 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
C. 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在
D. 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
E. 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

A. 租赁期为6个月
B. 租赁期为2年
C. 租赁期为20年
D. 不定期租赁

[单选题]如花公司欠华菲公司20万元，一直无力偿还。现顺泽公司欠如花公司30万元已到期，如花公司一直未向顺泽公司要求清偿。对如花公司的这一行为，下列表述中正确的是（）。

A. 华菲公司可以向法院起诉，要求顺泽公司向自己清偿债务
B. 华菲公司胜诉后，诉讼费用由如花公司承担
C. 华菲公司可以向法院起诉，要求顺泽公司偿还欠款30万
D. 华菲公司应当自知道如花公司怠于行使其到期债权之日起1年内向法院提起诉讼

[单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

A. 若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制
B. 若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同
C. 若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权
D. 若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权

[多选题]当红歌星阮某与某剧院签订演出合同，双方约定，阮某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费4万元。消息公布后，门票抢购一空。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号，但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明星的风采。但阮某却擅自取消了该演出，观众气愤之极，纷纷要求退票。对此，（）。

A. 剧院可以请求人民法院强制阮某履行合同
B. 阮某因为不可抗力而不能履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
C. 阮某应承担违约责任
D. 剧院可以要求阮某赔偿
E. 剧院可以要求阮某履行合同或者要求阮某赔偿损失

[多选题]郎某向常某借款20万元，郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保，与常某签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元，以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同，同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务，下列表述正确的有（）。

A. 常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效
B. 汤某的质权自质押合同签订之时设立
C. 常某和汤某按照债权比例获得清偿
D. 汤某优先于常某受偿
E. 常某的债权成立在先，可以先于汤某行使担保物权

[多选题]李某在宏达超市购买了一个高压锅，拿回家使用时，高压锅爆炸，将李某的脸部及手部炸伤。后得知该高压锅是风华企业生产，经利通公司运输到宏达超市，对李某的损失，下列说法正确的有（）。

A. 李某可以向宏达超市主张违约责任
B. 李某可以向宏达超市主张侵权损害赔偿
C. 如果是高压锅本身有缺陷，则宏达超市在赔偿后，可以向风华企业追偿
D. 如果是因为利通公司运输造成了高压锅破裂遇热水即爆炸的，宏达超市在赔偿后，有权向利通公司追偿
E. 李某可以向风华企业主张违约责任赔偿

[单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（）

A. 丙公司不承担保证责任
B. 丙公司按照一般保证承担保证责任
C. 丙公司按照连带责任保证承担保证责任
D. 丙公司可以按照一般保证承担保证责任，也可以按照连带责任保证承担保证责任

本文链接：https://www.51bdks.net/show/j0opj8.html