【导读】
必典考网发布新建商品房销售代理题库2022易混易错每日一练(05月24日),更多新建商品房销售代理题库的每日一练请访问必典考网房地产经纪业务操作题库频道。
1. [单选题]购房者选定自己购买的单位后,需要以交纳定金并签订()的形式,来确定购对该房号的认购权等事项。
A. A.《房地产认购协议书》B.《房地产买卖合同》C.《前期物业管理服务合同》D.《临时业主公约》
2. [单选题]下列关于写字楼项目现场展示策略的表述,错误的是()。
A. 写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感
B. 写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来
C. 应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度,建立与高端商务客户的对话平台
D. 在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化
3. [多选题]置业计划应当包括()等内容。
A. A.推荐房号B.付款方式C.首期款D.价目表(price list)生效日期E.申明注解
4. [多选题]房屋行政管理部门(administrative department)不予办理预售登记的情况是()。
A. 商品房不在预售许可范围内
B. 商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月
C. 商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
D. 房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
E. 商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利
5. [多选题]就销售绩效评价要素而言,绩效管理团队需要对()做出科学的决策,否则容易出现不公平和滥用绩效评价的现象。
A. 绩效评价方法
B. 绩效评价主体
C. 绩效评价指标
D. 绩效评价周期
E. 绩效评价重点