下列选项中，（）不属于房地产项目竣工结算的编制程序。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、质量检验(quality inspection)、方案设计、初步设计(preliminary design)、投资收益(investment income)、编制程序(program composition)、方案重复法、施工图设计(construction drawing design)、项目投资决策(project investment decision)、最小公倍数法(least common multiple method)

[单选题]下列选项中，（）不属于房地产项目竣工结算的编制程序。

A. 定稿
B. 编制
C. 审查
D. 准备

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[单选题]()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。

A. 净现值率法
B. 年值法
C. 现值法
D. 差额收益率法

[多选题]下列有关现值法是叙述，正确的是()。

A. 现值法中常用的方法是最小公倍数法^{(least common multiple method)}、年值折现法和差额内部收益率法
B. 最小公倍数法^{(least common multiple method)}也称为方案重复法
C. 最小公倍数法^{(least common multiple method)}所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立
D. 年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值
E. 用年值折现法求净现值时，共同计算期N的取值大小会影响方案比选结果

[多选题]房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

A. 是申请项目核准的依据
B. 是项目投资决策^{(project investment decision)}的依据
C. 是筹集建设资金的依据
D. 是下阶段规划设计工作的依据
E. 是保证投资收益的依据

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。

A. 施工图设计^{(construction drawing design)}
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托

[单选题]房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于（）个的，招标人应依法重新招标。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有（）是一种无须第三者介入的方式。

A. 协商
B. 调解
C. 仲裁
D. 诉讼

[多选题]下列（）属于房地产开发项目竣工验收的资料。

A. 已完工程情况
B. 质量检验评定资料
C. 技术变更核定单
D. 定位测量记录
E. 隐蔽验收记录及施工日志

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