2022第六章房地产投资可行性研究题库冲刺密卷答案+解析(05.18)

1. [多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（）。

A. 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值
C. 通常采用连续复利计息法计算利息
D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E. 当计息周期的时间无限小^{(infinitesimal)}，就属于连续复利的一次性支付

2. [多选题]下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中，属于辅助报表的有（）。

A. 投资各方现金流量表
B. 项目总投资^{(total invest to project)}估算表
C. 利润与利润分配表
D. 借款还本付息^{(loan and interest payment)}计划表
E. 资产负债表

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