存量房地产买卖的，必须办理的手续包括（）。

【名词&注释】

成交价格(transaction value)、土地出让金(land transfer fee)、土地增值税(increment tax on land value)、财务费用(financial cost)、销售费用(selling expense)、资源税税率、房屋产权转移、利息支出(interest exchange)、国家有关规定、主管税务机关

[多选题]存量房地产买卖的，必须办理的手续包括（）。

A. 房屋产权转移变更
B. 土地使用权转移变更
C. 补交土地出让金
D. 相关批准手续

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学习资料：

[多选题]取得土地使用权所支付的金额包括（）。

A. 纳税人所支付的土地出让金
B. 按照国家有关规定补交的土地出让金
C. 向原土地使用权人实际支付的地价款
D. 按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费

[单选题]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的（）日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

[多选题]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 成交价低于房地产评估价，又无正当理由的

[多选题]下列各项中，应征收资源税的有（）。

A. 进口的天然气
B. 专门开采的天然气
C. 煤矿生产的天然气
D. 与原油同时开采的天然气

[单选题]某矿山2014年5月开采铜矿石20000吨，当月移送部分铜矿石入选精矿3000吨，当月全部销售，选矿比为30%，已知：铜矿石资源税单位税额1.2元／吨，该矿山当月应纳资源税（）。

A. 24000元
B. 3600元
C. 12000元
D. 8400元

[单选题]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出^{(interest exchange)}共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出^{(interest exchange)}能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为（）。

A. 550万元
B. 396.5万元
C. 1100万元
D. 400万元

[单选题]某煤矿2015年3月开采原煤400万吨，销售240万吨，售价7200万元；将一部分原煤移送加工生产选煤39万吨，销售选煤30万吨，售价1800万元，选煤折算率30%，资源税税率为5%。该煤矿2015年3月应纳资源税（）万元。

A. 387
B. 420
C. 450
D. 510

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