2022房地产基本制度与政策题库房地产测绘知识题库模拟试题162

1. [单选题]（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图^(orthograph)。

A. 地形图
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 房产图

2. [单选题]下列关于房产分幅图，说法错误的是（）。

A. 房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
B. 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
C. 建筑物密集地区的分幅图一般采用1：1000比例尺
D. 房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事等单位及毗连居民点

3. [多选题]下列关于宗地图，说法正确的是（）。

A. 对于每一宗土地，都应绘制宗地图
B. 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图
C. 宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例
D. 宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图
E. 宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称

4. [多选题]土地面积的量算可采用（）等方法。

A. 坐标解析法
B. 实地量距法
C. 图解计算法
D. 代数计算法
E. 几何解析法

5. [多选题]地籍是反映土地及地上附着物的（）等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。

A. 权属
B. 位置
C. 质量
D. 数量
E. 性质

6. [单选题]W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。

A. A

7. [单选题]W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。

A. D

8. [多选题]2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积^{(usable floor area)}为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积^{(projected area)}为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

A. B, C, D

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