【导读】
必典考网发布物业管理实务题库2022第一节承接查验及其类型题库免费模拟考试题151,更多第一节承接查验及其类型题库的模拟考试请访问必典考网物业管理实务题库频道。
1. [单选题]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容()。
A. 产权资料,竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D. 房屋装修资料
2. [单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时移交工作应注意的事项不包括()。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
3. [单选题]物业的承接查验分为()。
A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构(estate administrative structure)更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接
4. [单选题]在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的(),承接方为物业服务企业。
A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主大会
D. 物业产权单位
5. [单选题]物业查验的主要内容包括以下哪一项()。
A. 业主车辆停放场
B. 业主专有区域
C. 公共卫生间
D. 业主个人所有庭院
6. [单选题]移交的物业资料包括产权资料,(),设计、施工资料和机电设备资料。
A. 技术资料
B. 物业共用部位
C. 竣工验收资料
D. 共用设施设备
7. [单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时,管理工作需移交的物资财产不包括()。
A. 通信器材
B. 办公设备
C. 物业管理软件
D. 欠收款项
8. [多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有()。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 物业管理所必需的其他资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
9. [多选题]在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的资料包括()。
A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件
10. [多选题]物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为()两种类型。
A. 新建物业的承接查验
B. 竣工验收阶段的承接查验
C. 入住阶段的承接查验
D. 建设阶段的承接查验
E. 物业管理机构(estate administrative structure)更迭时的承接查验