零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。

【名词&注释】

经营策略(management strategy)、公共秩序(public order)、法定代表人、主管部门(department in charge)、物业服务公司、议事规则(rules of procedure)、物业管理制度(property management system)、同步增长(grow in step with)、资质等级、业主大会会议

[判断题]零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。

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学习资料：

[单选题]在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

A. 参加业主大会会议，行使投票权
B. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
C. 监督业主委员会的工作
D. 制定和修改管理规约、业主大会议事规则

[多选题]物业管理的目的是（）。

A. 最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长^{(grow in step with)}
B. 提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
C. 为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
D. 提高物业服务公司的管理能力
E. 保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

[多选题]新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

A. 验资证明
B. 企业法定代表人的身份证明
C. 企业章程
D. 企业资质等级证明
E. 营业执照

[多选题]物业服务企业的义务有（）。

A. 制止违反物业管理制度^{(property management system)}的行为
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 接受有关行政主管部门的监督管理
D. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
E. 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

[多选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

A. 制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B. 决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C. 选聘、解聘物业服务企业
D. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则

[多选题]前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

A. 物业管理服务事项
B. 物业服务公司的规模
C. 物业的承接验收
D. 物业的使用与维护
E. 物业的经营与管理

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