土地登记代理的业务范围包括（）。

【名词&注释】

国有土地所有权、业务范围(business scope)、法定代表人、邮政编码(post code)、集体土地使用权(the right to use collective land)、被申请人、证明文件(documentary evidence)、申请书(letter of application)、工作单位(work unit)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)

[多选题]土地登记代理的业务范围包括（）。

A. 代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D. 查询土地使用资料
E. 提供土地登记及相关业务咨询等

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学习资料：

[多选题]土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}人的申请书^{(letter of application)}应当载明的事项包括（）。

A. 请求的事项、事实和理由
B. 证人的姓名、工作单位^{(work unit)}、住址、邮政编码
C. 申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D. 被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E. 请求的时间、地点和申请人

[多选题]按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地使用权
C. 地役权
D. 土地使用权抵押权
E. 集体所有权

[单选题]抵押权的最主要效力是（）。

A. 担保物权
B. 控制土地使用权
C. 优先受偿性
D. 支配土地使用权

[多选题]下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件^{(documentary evidence)}的有（）。

A. 土地登记机关颁发的权利证书
B. 政府批地文件
C. 土地交换协议书
D. 地上建筑物、附着物权属证明
E. 名称变更证明文件^{(documentary evidence)}

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