物业管理基本制度与政策题库2022三、物业管理的基本制度题库终极模考试题165

1. [单选题]物业管理条例》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

A. 非住宅物业的建设单位
B. 住宅物业的建设单位
C. 政府机关的建设单位
D. 非政府机关的建设单位

2. [多选题]住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}财政部门的有关规定^{(related regulations)}执行。

A. 购领
B. 使用
C. 保存
D. 处理
E. 核销管理

3. [单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为^{(commercial behavior)}是（）。

A. A.社会化B.专业化C.市场化D.商业化

4. [单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事

5. [单选题]建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

A. A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权

6. [单选题]管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

A. 强制性条例
B. 行为准则
C. 合同规定
D. 基本原则

7. [多选题]下列那些人数符合业主委员会委员人数构成（）

A. A.8B.9C.10D.11

8. [多选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。

A. A、配套性B、经验性C、操作性D、过渡性

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