在()中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发

【名词&注释】

档案资料(archival materials)、个人住房贷款(individual housing loan)、流动资金贷款(working capital loan)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、企业法人代表、房地产开发商、抵押物的价值、贷款保证人、个人汽车贷款、申请材料(application material)

[单选题]在()中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

A. A．个人一手住房贷款
B. B．个人二手住房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. D．个人住房转让贷款

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[单选题]下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是()。

A. A．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
B. B．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
C. C．贷款担保手续是否齐备、有效
D. D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

[单选题]贷款银行为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，应选择()的保证人。

A. A．信用等级高、还款能力强
B. B．信用等级低于借款人
C. C．收入较稳定
D. D．股东之间的单纯第三方保证方式

[单选题]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为()。

A. A．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B. B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C. C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D. D．不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

[单选题]客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机是()。

A. A．理性动机
B. B．感性动机
C. C．投机动机
D. D．谨慎动机

[多选题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查()。

A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级

[多选题]在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括()。

A. 项目资料的完整性、真实性和有效性调查
B. 项目的合法性审查
C. 合法有效地购房合同
D. 项目工程进度审查
E. 项目资金到位情况审查

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