物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提

【名词&注释】

法人地位、赔偿损失(restitutionary damage)、建筑安装工程(building installation engineering)、销售价格(selling price)、物业公司(property company)、经济实体(economic entity)、法律责任。、小组讨论法、资质等级、业主大会会议

[单选题]物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业

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学习资料：

[单选题]三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

A. 5人
B. 10人
C. 20人
D. 15人

[单选题]物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。

A. 小组讨论法
B. 评标价法
C. 单项比较法
D. 百分制量化法

[单选题]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。

A. 销售价格的3%～5%
B. 营业税的5%～8%
C. 销售税费的3%～5%
D. 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

[单选题]物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。

A. A．行政许可
B. B．业主公约
C. C．物业管理法规
D. D．物业服务合同

[单选题]物业管理企业资质等级分为()三种。

A. A．一级、二级、三级
B. B．甲级、乙级、丙级
C. C．大型、中型、小型
D. D．高级、中级、初级

[多选题]筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。

A. 业主名册
B. 物业管理区域证明
C. 业主权利和义务内容证明
D. 物业服务用房配置证明
E. 建筑规划总平面图

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。

A. 重新构建
B. 排除妨害
C. 恢复原状
D. 确认处分行为无效
E. 赔偿损失

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