报国务院批准的土地利用总体规划不包括（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、园林绿化(landscaping)、土地面积(land area)、土地利用总体规划(general land use planning)、建立健全(establishing and perfecting)、劳动能力(working capacity)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发商、交付使用(initiation into service)、职工住房公积金

[单选题]报国务院批准的土地利用总体规划不包括（ ）。

A. 省级行政区的土地利用总体规划
B. 省级人民政府所在地的市
C. 人口在100万人以上的市
D. 国家经济特区

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[多选题]下列情形中，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（ ）。

A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 偿还购房贷款本息的
C. 偿还房租的
D. 离休、退休的
E. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

[多选题]消防管理的主要措施包括（ ）。

A. 建立健全消防安全制度
B. 建立健全消防安全组织
C. 消防安全检查
D. 消防监控报警中心的日常值班与管理
E. 消防教育培训

[多选题]下列选项中，属于物业管理的主体的有（ ）。

A. 物业办公人员
B. 物业使用人
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业
E. 业主

[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（ ）。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业管理用房

[单选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。

A. 预测的后续开发建设的必要支出大
B. 预测的后续开发建设的应得利润大
C. 预测的开发经营期长
D. 预测的未来开发完成后的价值大

[单选题]根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续（ ）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

[单选题]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

A. 估价对象
B. 估价委托人
C. 估价师
D. 估价目的

[多选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。根据上述资料，回答下列问题：

购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。

A. 房屋所有权
B. 宅基地使用权
C. 土地所有权
D. 建设用地使用权

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