个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

【名词&注释】

管理办法、住房贷款(housing loan)、组织形式(organization form)、工资收入(wage income)、被代理人(principal)、流动资金贷款(working capital loan)、两者之间(between them)、业务人员(business operation personnel)、房地产开发商、合作单位(cooperative units)

[单选题]个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

A. 直接提款
B. 专项提款
C. 支票支付
D. 银行转账

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[单选题]当银行只有一种或有很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取()形式最为有效。

A. A．市场型营销组织
B. B．产品型营销组织
C. C．职能型营销组织
D. D．区域型营销组织

[单选题]对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和()。

A. A．企业的经济效益
B. B．企业的合作单位^{(cooperative units)}
C. C．企业的资产情况
D. D．抵押物情况的变化

[多选题]个人贷款业务的特征包括()。

A. A．贷款品种多
B. B．贷款数量大
C. C．贷款用途广
D. D．贷款便利
E. E．还款方式灵活

[单选题]下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

A. 诚信申贷原则
B. 协议承诺原则
C. 贷放分控原则
D. 实贷实付原则

[多选题]《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的政府指定的担保机构是指()。

A. 全国货币基金会委托的
B. 下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的
C. 各省中小企业信用担保机构
D. 其他信用担保机构
E. 各市政府出资的中小企业信用担保机构

[单选题]对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位^{(cooperative units)}是()。

A. 房地产开发商
B. 房地产经纪公司
C. 房产局
D. 住房置业担保公司

[单选题]陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为()。

A. 37.5%
B. 31.3%
C. 47.2%
D. 53.5%

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