房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，

【名词&注释】

科学性(scientific)、主观性(subjectivity)、客观性(objectivity)、住宅小区(residential district)、政策法规(policies and regulations)、深入研究(further study)、知识性(knowledge attribute)、市场调研(market research)、居住面积(living space)、所在地

[单选题]房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。

A. 研究如何定价
B. 研究土地的取得成本
C. 研究地块的开发价值
D. 研究项目的开发价值

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[多选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积^{(living space)}56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。

A. A, D

[单选题]标底是根据招标工程的()合理确定的。

A. 结算价格
B. 计划价格
C. 总概算情况
D. 实际价格

[单选题]房地产市场调研^{(market research)}的原则是遵循客观性与()。

A. A．知识性^{(knowledge attribute)}
B. B．主观性
C. C．完全性
D. D．科学性

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